Inovista 对留尼汪岛企业房地产的年度研究反映了持续的经济放缓, 需求下降 40%.
需求存量约为 370,000 平方米，意味着近 13,000 个潜在的新工作岗位等待满足。. “尽管数字参差不齐, 留尼汪岛房地产市场保持弹性. Le taux de vacances de 3 % reste l’un des plus faibles de France », 文森特·勒巴里纳解释道. L’immobilier d’entreprise est toujours un placement attractif pour les investisseurs réunionnais. 今年, Inovista a mis l’accent sur le lien entre l’insuffisance de l’offre d’immobilier d’entreprise et les difficultés de circulation. « Ces dix dernières années, La Réunion a connu une part trop faible de construction d’immobilier d’entreprise par rapport à l’immobilier résidentiel, estime l’agence spécialisée. Ainsi l’on construit en moyenne 27 m² d’immobilier d’entreprise pour 100 m² de logements. Des chiffres très éloignés de ceux de l’Hexagone. À titre de comparaison dans la ville de Lille pour 100 m² de logement, 123 m2 d’immobilier d’entreprise sortent de terre. La situation interpelle d’autant plus lorsque l’on rentre dans le détail des données. » Dans le nord de l’île, pour 100 m2 de logements, 36 m2 d’immobilier d’entreprise sortent de terre. L’écart est encore plus important dans la microrégion Est avec 18 m2 de locaux professionnels pour 100 m2 d’habitation. « Ce qui revient à construire des lieux de vie dans l’Est et des lieux de travail dans le Nord accentuant ainsi les déséquilibres de territoire », conclut Inovista.
