法兰西银行公布了 2022 年第四季度更新的高利贷利率. 他们正在崛起, 所有期间均超过 3% : 大幅增加将有可能解封大量信用档案并使房地产市场更加流动.
好消息 : 2022年第四季度, 磨损率显着增加, 从 2 开始,3 时 60%,0十年至二十年的房地产贷款为 3%，2,3 时 57%,0超过二十年或以上的贷款为 5%, 虽然大多数专业人士都指望 2 左右的演变,85% 比 2,90%. “磨损率的增加非常显着，高于我们的预测. 这样的增幅, 几乎提高了半个百分点, 是新的 ! 它应该能够解锁一定数量的当前信用文件并应用当前提供的费率等级。, 大多数在 1 之间,80等2,所有期限 40%, 但到目前为止，这已经超过了高利贷利率，因此导致了拒绝。”, 朱莉·巴切特解释说, Vousfinancer 总经理, 200 家房地产贷款经纪机构网络.
一月份磨损率的下一次更新
“磨损率为 2,20 岁及以上 57%, 信用档案超过1,90% 有时难以通过 40 岁以上借款人的认证. 或者, 如今很少有银行提供低于 2% 的利率...从现在开始, 将有可能从更多银行获得贷款协议, 提供高达 2 的利率,40%. 然而, 未来几周信贷利率不应上升, 否则，高利贷利率上升的好处就会被取消，情况又会和去年夏天一样。, 桑德琳·阿洛尼尔 (Sandrine Allonier) 计算, Vousfinancer 发言人. 另一方面, “如果磨损率的增加是一个非常好的消息, 它只能是短暂的. 在十年期政府借款利率达到2以上的背景下,75%, 银行再融资利率上升的地方, 特别是在央行政策演变的影响下，10 月份可能再次加息 75 个基点, 银行存在继续年初以来利率上升的风险. 结果, 几周后，高利贷利率将再次过低，拒绝的比例将再次增加……我们将不得不等到 1 月 1 日高利贷利率再次调整。”, 桑德琳·阿洛尼尔警告.
