Saint-Denis est la première collectivité ultramarine à accueillir un plan de sauvegarde, dispositif exceptionnel de redressement de copropriétés privées en difficulté dans lequel l’État peut intervenir jusqu’à hauteur de 55 %. Le programme concerne La Chaumière, ensemble d’immeubles construits en 1963 dans les rampes de Saint-François, qui connaît depuis de longues années une dégradation et une paupérisation continues. Près de 400 logements de la copropriété sont devenus insalubres et génèrent de nombreux problèmes sociaux, urbains, juridiques ou financiers. C’est l’ Agence nationale de l’habitat qui a fait les premiers constats et analyses en 2016. En 2021, un accord a finalement été trouvé entre l’Anah, la préfecture et la Ville de Saint-Denis, débouchant sur un plan de sauvegarde validé en novembre 2022 et dont la convention sera officiellement signée en mai 2023. Une première étude a estimé à 24 millions d’euros les travaux pour la remise aux normes des parties communes et des équipements collectifs. Une enveloppe de 5,6 millions d’euros, financée en grande majorité par l’Anah, a d’ores et déjà été accordée à Saint-Denis afin d’entamer des travaux d’urgence, qui débuteront dès mars 2023.
Saint-Denis : un plan de sauvegarde pour La Chaumière
