L’impact de la crise sanitaire sur les comptes 2020 de CBo Territoria est limité. La société de La Mare, qui a vu son chiffre d’affaires baisser de 6,4% au terme du dernier exercice (103,6 millions d’euros), enregistre un résultat net part du groupe de 14,2 millions d’euros. L’activité de foncière a généré en 2020 des loyers nets de 20,5 millions d’euros, en progression de 0,6%. Hors cession des logements en bloc, ces loyers progressent de 4,3%. Le recul des frais de structure et du coût d’endettement de la foncière lui permet de réaliser un Résultat Net Récurrent Part du Groupe de 6,9 M€, en progression de 22,9%. L’activité de promotion a pour sa part vu sa marge augmenter de 10,2%, à 13,7 M€. Cette performance est portée par un mix produit plus favorable avec la hausse des ventes de parcelles. Fort de la progression de la rentabilité de ces deux activités, d’une bonne performance commerciale des cessions d’actifs résidentiels et d’une baisse structurelle du coût de l’endettement, le résultat net part du groupe de CBo Territoria augmente de 18,3%. Au 31 décembre 2020, le patrimoine économique de CBo ressort à 369,7 M€, en baisse de 1,5% par rapport à fin 2019 suite aux cessions de logements. Il est constitué à 76% d’actifs tertiaires contre 71% fin 2019, confirmant sa mutation vers cette classe d’actifs. Le patrimoine économique tertiaire progresse de 4,7% à 281,5 M€ avec l’intégration de nouveaux actifs. Il est diversifié (32% de bureaux, 57% de commerces, 11% de locaux d’activités) et présente un taux de vacance limité à 4%. La société présidée par Eric Wuillai entend poursuivre sa stratégie de fonciérisation.
