Eco Stadt, mit seinen 35.000 geplanten Wohneinheiten, Das Projekt des Jahrhunderts für Réunion verspricht es zu werden. Die zahlreichen wirtschaftlichen und städtischen Entwicklungen, die unter das Ökostadt-Label fallen, sind Teil einer Zukunft, die die drei Gemeinden des Western Territory umfasst, St. Paul, Der Hafen und der Besitz. Dabei handelt es sich insbesondere um das Öko-Viertel Phaonce, auf dem ehemaligen Gelände der Omega-Antenne, die die Gemeinde Saint-Paul tiefgreifend verändern wird, Dies zeigen mehrere große Erfolge, die bis zum nächsten Jahr in Angriff genommen werden müssen.
Wenn es für Unternehmen heute schwierig ist, langfristig zu planen, Sie können die Entwicklungen im Westen nicht ignorieren. Das insbesondere der „Viertelstundenstadt“ : Emmanuel Séraphin, Bürgermeister von Saint-Paul und Präsident der Western Territory Urban Community, zitiert diesen Ausdruck oft, um seine Vision von der Zukunft des städtischen Stadtzentrums der Gemeinde während des gesamten Ökostadtprojekts zu beschreiben. Verstehen : die Stadt, die, für alle Bewohner, wird die öffentlichen Dienste stellen, und die Fahrten zwischen Zuhause und der Arbeit reduzieren, bei „einer Viertelstunde“. Eine Herausforderung heute in Reunion.
Die jedes Jahr vom Immobilienunternehmen Inovista durchgeführte Analyse des Immobilienmarktes unterstreicht in diesem Jahr die Schlüsselrolle, die die Regionalplanung bei der Annäherung von Arbeitsplätzen und Wohnen spielen sollte., wenn die Insel dem von allen Seiten drohenden Kreislaufkoma entkommen will. In diesem Sinne ist die Ambition der „Viertelstundenstadt“ avantgardistisch auf der Insel La Réunion.. Zumal damit die Idee einhergeht, Saint-Paul den Einfluss einer Pionierstadt wiederherzustellen, den es historisch hatte., Der städtische Halbmond Saint-Paul war das erste Siedlungsgebiet auf der Insel. Die verschiedenen Initiativen in Bezug auf Lebensqualität und nachhaltige Entwicklung, die derzeit von der Gemeinde durchgeführt werden (Meeresenergie-SWAC-Projekt, sanfte Mobilität mit dem Verleih von Elektrofahrrädern, Roller und Roller, Eröffnung des Bades in der Bucht von Saint-Paul, Liegestühle entlang der Strandpromenade, Erweiterung des Raums Léspas Leconte de Lisle, usw.) aktuelle Bedürfnisse erfüllen, Aber es muss aus der Perspektive gelesen werden, Saint-Paul zu einer attraktiven Stadt für die Generationen zu machen, die im Zuge der Weiterentwicklung des Öko-Viertels Phaonce nach und nach in der Stadt wohnen werden.. Dieses futuristische Viertel wird das „schlagende Herz“ der Ökostadt sein. Er wurde Ende Januar Phaonce getauft, benannt nach einem der wichtigsten Anführer der Maroons zur Zeit der Aufstände gegen die Sklaverei.
Die Ökostadt Réunion
Einige Zahlen sollen Sie an das Ausmaß des Ökostadtprojekts erinnern : 5.000 Hektar sollen bebaut werden und 14 Entwicklungsbetriebe in den drei Gemeinden, insgesamt 350.000 m2 Nutzfläche für wirtschaftliche Aktivitäten, ein Fertigstellungshorizont um 2050. Mehrere Erfolge sind bereits im Gange, wie das Herz der Stadt La Possession oder der Innovationscampus im Dreieck Oasis au Port. Beginn der Arbeiten am Wirtschaftsgebiet Henri-Cornu, sur Cambaie, wird 24 ha tertiäre Aktivitäten entwickeln, handwerklich, Industrie und Gewerbe, Ein Teil davon ist den erneuerbaren Energien gewidmet, wird nächstes Jahr erwartet. Der Hafen konzentriert den Betrieb auf die Industriehafenzone, in der nach der Unterzeichnung am 30. April bald auch die ersten Arbeiten stattfinden sollen, zwischen dem Großen Seehafen von Réunion und dem Departement, Grundbesitzer, eines Erbpachtvertrags mit einer Laufzeit von 75 Jahren über 17 Jahre,5 ha. Zur Ökostadt gehören auch die Projekte Mall und Ocean Gate., Wer muss die Hafenstadt zum Meer hin öffnen?. Was das Öko-Viertel Phaonce betrifft, Es wird einen Großteil der geplanten 35.000 neuen Wohneinheiten konzentrieren. Die Stadterneuerung der Innenstadt von Saint-Paul, mit der Gliederung der Nord- und Südeingänge, von der Küste und dem Hyperzentrum entfernt, muss die historische Wiege der Bevölkerung der Insel Réunion mit den Erwartungen der Bewohner der Insel Réunion des 21. Jahrhunderts in Einklang bringen, die in der Ökostadt leben und arbeiten werden.
Das Vacoa-Projekt, Symbol einer neuen Moderne
Gestartet im Juli 2022, „Kreolab“ ist eine Entwicklungs- und Stadtplanungsberatung, die im Rahmen von Ecocity entwickelt wurde, um Projekte hervorzubringen, die repräsentativ für „die tropische und bioklimatische Stadt von morgen“ sind.. Wir sprechen daher von „Demonstranten der Ökostadt“., vorbildlich und innovativ. » Der erste Erfolg, der sich aus der Kreolab-Ausschreibung für städtische Projekte ergibt, wird auf dem Block am nördlichen Eingang der Stadt Saint-Paul das Licht der Welt erblicken. Benannt Vacoa, Dieses Projekt wurde von CBo Territoria vorgeschlagen. Es wird ein „Totemgebäude“ an der Chaussée Royale sein, „Symbol der tropischen Architektur von morgen.“ » Von gewebtem Vacoa inspirierte Architektur, Der Immobilienkomplex wird drei Gebäude organisieren, mit einer Fläche von 8.000 m2, um einen Garten herum. Es wird eine Unterkunft geben (65 Unterkünfte von T2 bis T4), Büros auf den Etagen (3 500 m2), und Geschäfte im Erdgeschoss (500 m2). Ein Supermarkt und ein Seniorenheim werden den Bau ergänzen. Alles in der Nähe des Busbahnhofs Saint-Paul. Der Bau von Vacoa wird in der zweiten Jahreshälfte beginnen.
Ein Zentrum der Kreativwirtschaft direkt am Meer
Saint-Paul möchte das Ressourcenzentrum für die Kreativwirtschaft der Insel La Réunion werden. Die Gemeinde verfolgt ein Projekt, bei dem die Animationsschule Rubika Seite an Seite und in Synergie betrieben werden soll, die im kommenden September eröffnet werden soll, und ein zukünftiges territoriales Zentrum der Kultur- und Kreativwirtschaft. Rubiks, Exzellenzschule für Design, Animation und Videospiele, eröffnet seinen ersten Campus außerhalb Frankreichs in Reunion. Diese Implementierung entspricht den Bedürfnissen von Unternehmen im Bereich der digitalen Kreation, Animation und Videospiele, was sich auf der Insel entwickelt, auf Initiative insbesondere des Studios Gao Shan Pictures*. Der Campus Rubika Réunion wird seine ersten Studenten im Cimendef-Gebäude begrüßen, während er auf die Sanierung der ehemaligen Eugène-Dayot-Schule am Meer wartet, das ab 2026 sein ständiger Hauptsitz sein wird. Daneben würde das territoriale Zentrum für Kultur- und Kreativwirtschaft entstehen. Dieses Projekt wurde vom Western Territory geleitet, Die Region Réunion und Gao Shan Pictures sind Teil der Projektausschreibungen für Frankreich 2030. Sein Ziel ist es, reunionesischen Kulturakteuren das Kino zugänglich zu machen, digitale Kreation und Live-Auftritt, gemeinsame Ausrüstung, die es ihnen ermöglicht, Fortschritte zu machen.
Innenstadt, die Verbindung von Vergangenheit und Zukunft
Eines der bedeutendsten Stadterneuerungsprojekte in der Innenstadt von Saint-Paul, Wir können die Sanierung der Markthalle anführen, der zu einem Food-Court werden soll, ein Fast-Food-Bereich, der verschiedene kulinarische Angebote vereint, mit Bastelteil, wie wir es heute in mehreren Städten Frankreichs finden. Ein zukünftiger Treffpunkt für lokale und touristische Kunden. Den größten Eindruck wird aber zweifellos die Sanierung des Geländes des ehemaligen Gabriel-Martin-Krankenhauszentrums und seiner Umgebung hinterlassen. Das zukünftige Rathaus von Saint-Paul, Dadurch werden die im gesamten Stadtgebiet verstreuten Mindestdienstleistungen zusammengeführt, wird dort stattfinden, neben Geschäften und einem Siloparkplatz. Dieses Verwaltungs- und Handelszentrum wird nicht nur das lebendige Herz der Stadt erweitern, sondern unterstreichen die Aufwertung der vergessenen historischen Achse von Saint-Paul, nämlich die Rue Labourdonnais, die die Kirche Saint-Paul verbindet, Das war das erste, das auf der Insel gebaut wurde, an der Bucht, wo die Neuankömmlinge an Land gingen, Siedler und Sklaven. Vom Kirchplatz bis zum Meer, Diese Straße wird wieder eine symbolische Bedeutung erhalten. Sanierungsarbeiten an der Anlegestelle, 2008-2009 praktisch am Ende der Rue Labourdonnais erbaut, wird Ende des Jahres beginnen. Sie werden wie die erste Geste dieser zukünftigen städtischen „Signatur“ sein., der die Vergangenheit von Saint-Paul mit seiner Zukunft verbinden wird.
* Lesen Sie auch „Wiedersehen, Hauptdarstellerin des französischen Animationskinos », im Leader Meeting Nr. 230, März 2024, und auf Leaderreunion.fr
