Die Studie 2020 zum Unternehmensimmobilienmarkt auf Réunion, durchgeführt von Inovista Consulting & Forschung, verdeutlicht einmal mehr die hohen Kosten für Büros und Geschäftsräume auf der Insel. Das geringe Angebot in Kombination mit einer sehr niedrigen Leerstandsquote macht Réunion „zu einer der teuersten Gegenden Frankreichs für Büros und Geschäftsräume und zu einer der teuersten Europas für Logistik“., glaubt Inovista. „Für Unternehmen ist es heutzutage schwierig, ein Angebot zu finden, das ihren Erwartungen entspricht, in Bezug auf die geografische Positionierung, Leistungen und Preise. Für einen Arbeitsplatz in der Produktion oder Verarbeitung werden ca. 50 qm benötigt2 Geschäftsräume, von 15 m2 für tertiäre Berufe. Um die Arbeitslosigkeit zu senken, müssen Unternehmen Zugang zu verfügbaren Räumlichkeiten haben“, kommentiert Vincent Le Baliner.
Laut Inovista, Die durchschnittlichen Mietwerte von Büros auf La Réunion betragen 19 Euro (Zusätzliche Steuern und Gebühren) ihnen2 im Vergleich zu durchschnittlich 12 Euro in Bordeaux oder Lille. Das Planungsbüro weist auf einen Unterschied zwischen den in den neuen Geschäftsräumen praktizierten Werten im Vergleich zu den Durchschnittswerten bzw. den in den alten Räumlichkeiten praktizierten Werten hin. (zwischen 15 und 16 Euro pro Quadratmeter2 im Neuen, während der Durchschnitt in der alten Zeit bei 11 Euro liegt).
Der durchschnittliche Mietwert für Logistik liegt bei etwa 12 Euro ohne Steuern und Gebühren pro Quadratmeter2 pro Monat, gegen 5, 4 bzw. 7 Euro in Paris, Lyon und Barcelona. „Transaktionen über dem Réunion-Durchschnitt werden nur in London beobachtet“, bemerkt Inovista.
